Księgowość dla firmy deweloperskiej wymaga dobrej organizacji dokumentów już od początku inwestycji. W tej branży faktury nie dotyczą tylko bieżących kosztów firmy. Pojawiają się wydatki na materiały, usługi budowlane, projekty, geodezję, przyłącza, nadzór, podwykonawców, wyposażenie biura sprzedaży albo marketing inwestycji.
W Biurze NA OBCASACH obsługujemy jednoosobowe działalności gospodarcze, małe firmy i spółki cywilne prowadzące działalność deweloperską lub inwestycyjną w mniejszej skali. Pomagamy uporządkować bieżące rozliczenia, VAT, JPK, ZUS właściciela oraz dokumenty przekazywane przez wykonawców i kontrahentów. Dokumenty możesz dostarczać stacjonarnie w Elblągu albo online przez panel klienta.
Przy działalności deweloperskiej ważne jest to, żeby dokumenty były przypisane do właściwych etapów i inwestycji. Jedna faktura może dotyczyć projektu, druga robót ziemnych, kolejna materiałów, nadzoru albo usług podwykonawcy. Jeśli firma prowadzi więcej niż jedną inwestycję, porządek w dokumentach robi się jeszcze ważniejszy.
W praktyce księgowość powinna pomagać właścicielowi widzieć, co zostało już rozliczone, jakie faktury czekają na przekazanie i które płatności wymagają sprawdzenia. Dlatego na początku współpracy ustalamy, jak wygląda obieg dokumentów, ilu podwykonawców bierze udział w inwestycji i czy firma korzysta z obsługi VAT i JPK.
Dokumenty księgowe możesz dostarczyć nam osobiście, przesłać za pośrednictwem poczty tradycyjnej lub w formie skanów na nasz adres e-mail.
Wszelkie konsultacje bądź zapytania związane z usługami mogą odbywać się za pośrednictwem poczty e-mail, komunikatorów internetowych, a także telefonicznie.
Informacje na temat należnych podatków i składek ZUS otrzymasz od nas na wskazany przez Ciebie adres e-mail lub w formie wiadomości SMS.
W firmie deweloperskiej wiele dokumentów pochodzi od podwykonawców: ekip budowlanych, instalatorów, projektantów, geodetów, dostawców materiałów i firm transportowych. Do tego dochodzą faktury za media, najem, sprzęt, leasing, usługi biurowe, reklamę inwestycji oraz obsługę sprzedaży.
W ramach współpracy możemy prowadzić KPiR, ewidencję VAT sprzedaży i zakupów, ewidencję środków trwałych oraz bieżące rozliczenia właściciela. Jeśli forma rozliczeń jest inna, zakres obsługi ustalamy po sprawdzeniu sytuacji firmy i dokumentów.
Przy większych płatnościach oraz usługach budowlanych trzeba zachować szczególną uważność. Część transakcji może wymagać sprawdzenia pod kątem mechanizmu podzielonej płatności, danych na fakturze i sposobu zapłaty. Nie warto odkładać tego na koniec miesiąca, bo później trudniej wyjaśnić braki lub niezgodności.
Sprzedaż lokali, refakturowanie kosztów, zaliczki od klientów, faktury dla kontrahentów i dokumenty od wykonawców mogą wpływać na rozliczenia VAT. W branży deweloperskiej nie ma sensu działać na skrótach, bo dużo zależy od rodzaju transakcji, dokumentów i statusu podatnika.
Pomagamy w bieżącej ewidencji VAT, przygotowaniu plików JPK i uporządkowaniu faktur sprzedażowych oraz zakupowych. Jeśli firma rozlicza VAT, możesz połączyć tę podstronę z usługą rozliczanie VAT oraz VAT i JPK.
Nie zastępujemy analizy prawnej umów deweloperskich ani indywidualnych decyzji podatkowych. Możemy natomiast zadbać o bieżącą księgowość, dokumenty, terminy i informacje potrzebne do miesięcznych rozliczeń.
Nie każda firma deweloperska zatrudnia własną ekipę. Część przedsiębiorców współpracuje głównie z podwykonawcami, a część zatrudnia pracowników administracyjnych, osoby do obsługi klienta, koordynatorów albo pracowników technicznych.
Jeśli zatrudniasz pracowników lub współpracowników, możemy połączyć księgowość z obsługą kadrowo-płacową. Przygotowujemy umowy, listy płac, rachunki do umów, zgłoszenia do ZUS, wyrejestrowania oraz deklaracje związane z zatrudnieniem.
Przy jednoosobowej działalności ważna jest też obsługa ZUS właściciela, czyli zgłoszenia, deklaracje, informacje o składkach i pilnowanie terminów.
Jeśli prowadzisz małą firmę deweloperską, realizujesz pierwszą inwestycję albo chcesz uporządkować dokumenty od podwykonawców, napisz, jak działa Twoja firma. Wystarczy krótka informacja o formie działalności, liczbie dokumentów, VAT, podwykonawcach i ewentualnych pracownikach.
Możesz skorzystać z zakładki kontakt albo sprawdzić cennik usług księgowych. Po poznaniu zakresu dokumentów ustalimy, jak może wyglądać obsługa księgowa Twojej inwestycji.
Opinie naszych klientów najlepiej pokazują, że rzetelność i indywidualne podejście to fundament naszej pracy.
Pracujemy nowocześnie i z troską o komfort Klienta. Po otrzymaniu wiadomości zaproponujemy wygodny sposób kontaktu, przedstawimy klarowny plan dalszych kroków i będziemy na bieżąco informować o postępach. Zaufanie budujemy transparentnością i rzetelną realizacją zadań.
W tych godzinach najszybciej odbieramy telefony i odpowiadamy na wiadomości. Poza czasem pracy prosimy zostawić wiadomość. Skontaktujemy się następnego dnia roboczego.
Zebrałyśmy odpowiedzi na pytania, które najczęściej słyszymy od przedsiębiorców z Elbląga i okolic, zanim skorzystają z naszych usług.
Tak. Obsługujemy jednoosobowe działalności gospodarcze, małe firmy i spółki cywilne, również z branży deweloperskiej i inwestycyjnej.
Tak. Dokumenty możesz przekazywać przez panel klienta, mailowo albo w ustalony sposób. Przy większej liczbie faktur warto ustalić stały rytm ich przesyłania.
Tak. Możemy prowadzić ewidencje VAT, przygotowywać JPK i porządkować dokumenty sprzedażowe oraz zakupowe, jeśli firma jest czynnym podatnikiem VAT.
Tak. Jeśli zatrudniasz pracowników lub współpracowników, możemy prowadzić obsługę kadrowo-płacową razem z bieżącą księgowością.
